一线城市成交萎缩 年底难再现“翘尾”行情

2018-01-08 19:34 来源:pk10龙虎推荐

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  主要包含两项内容:1、服务发展先锋行动:就是引导机关各级党组织紧紧围绕本部门本单位中心任务和重点工作,充分发挥机关党建工作服务中心功效,着力在部门内部营造奋发向上、真抓实干的良好氛围,创造性落实省市的部署和安排;组织动员机关党员干部按照“好”、“快”、“先”的要求,创新性地完成重点工作任务;突出创新工作的具体内容、形式、保障措施和办法,以及在服务发展、保障发展、推动发展,促进本单位中心工作任务完成上取得新业绩和新成果。2、改善民生春风行动:就是组织动员机关党员干部围绕改善生存性民生、保障发展性民生、解决安全性民生,以新作风、新举措推行便民服务,为基层、企业、群众做好事、办实事、解难题,切实解决事关群众切身利益的各类民生问题,积极树立机关新形象。

  5.完成部领导交办的其他工作。

  新华网北京11月9日电(袁雅锦)随着调控松动的预期被打破,全国多数重点城市维持平稳成交的行情,房价亦将继续受到抑制,新增需求乏力。

有专家表示,目前这一波深度调整将进一步影响楼市的供求关系,而多数已提前完成销售目标的房企,明年或面临库存降低和重置销售目标的压力。   以北京、上海为代表的一线城市,楼市成交量正逐渐萎缩。

  据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达%。

10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌幅显著。   中原地产首席分析师张大伟分析认为,过去一年,北京楼市调控政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。

而经过连续6个多月的调控,市场逐渐适应,进入低谷徘徊期,预计后续市场将继续在低位运行。   另据上海易居房地产研究院发布的《上海房地产市场10月报告》显示,10月份,上海新房成交面积万平方米,环比减少%,同比减少%;新增供给面积万平方米,环比减少%,同比减少%。   易居研究院研究员王梦雯表示,10月份上海新房市场几乎断供,导致成交进一步萎缩。

绝对值来看,今年10月成交量为2012年2月以来历史最低水平。 目前来看,开发商仍然持观望心态,推盘意愿并不强烈。   按照以往经验,四季度是房企冲刺年终业绩目标的时间,该期间的总销占比往往较大,多数房企会加大推盘力度冲刺业绩,一年的“翘尾”行情也是在这个时候出现。

然而,同策研究院总监张宏伟分析指出,由于一方面调控政策继续发酵,另一方面大多数房企今年已提早完成销售目标,核心一二线城市销量并未有明显起色,年底难再现“翘尾”行情。   每年或多或少提高业绩目标,几乎是上市房企的发展惯性。

在张宏伟看来,今年尽管多数上市房企年底销售压力不大,可以给资本市场一个完美的交代,但是,若目前低迷的市场趋势延续到2018年,房企或面临“销售目标提高,但是市场环境更加恶化”的大环境,2018年重置销售目标背后的压力将越来越大。   业内预测,年底至2018年春节时期,楼市普遍性的小幅降价或将开启,同时,部分房企资金兑付压力越来越大,甚至个别房企,极有可能出现资金断裂的风险,出现被其他房企收购股权的现象。

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